ஓரியண்ட்பெல் டைல்ஸ் டிவி9 பரத்வர்ஷ் உடன் இணைந்து ஒரு புதிய இந்தியாவை உருவாக்குகிறது, இந்தியாவின் இரண்டாவது மிகவும் பார்க்கப்பட்ட இந்தி செய்தி சேனல். உண்மையான துறையை மீண்டும் கற்பனை செய்ய சிந்தனைத் தலைவர்கள் மற்றும் பாலிசி உருவாக்குபவர்களை கொண்டுவருவதை 3 பகுதி தொடர் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
முதல் எபிசோட் திரு. பிரதீப் அகர்வால், தலைவர், சிக்னேச்சர் குளோபல், திரு. பிரவீன் ஜெயின், சிஎம்டி, டியூலிப் உள்கட்டமைப்பு, திரு. ராஜீவ் நேரு ஹரியானா ரேரா தலைவர் திரு. கேகே கண்டேல்வால் உடன் ஆர்ஐசி-களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தி நுகர்வோரின் விருப்பம் மலிவான அல்லது பிரீமியம் ஹவுசிங் என்றால் என்ன என்பதைப் பற்றி விவாதித்தார்.
குழு RERA-வில் திரு. கண்டேல்வால் மற்றும் RERA எவ்வாறு மற்றும் ஏன் உருவாக்கப்பட்டது என்பதை விளக்கினார் மற்றும் நுகர்வோர் உரிமைகள் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய பில்டர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களை ஒழுங்குபடுத்த அது விளையாடுகிறது.
ஏன் RERA உருவாக்கப்பட்டது
ரியல் எஸ்டேட் துறையின் விரைவான உயர்வு மற்றும் அதன் விரைவான குழப்பம் பற்றி பேசுகையில், திரு. கண்டேல்வால் குறிப்பிட்டார், "ரியல் எஸ்டேட் துறையின் மிகப்பெரிய குறைபாடுகளில் ஒன்றாக இது ஒழுங்கமைக்கப்படாத துறையாக இருந்தது. ஒரு சிறந்த வேலை செய்த சில நல்ல கட்டிடக்காரர்கள் மற்றும் தொழில்முனைவோரை இந்தியா உற்பத்தி செய்துள்ளது, ஆனால் சிலரின் தவறான வணிக மூலோபாயங்களால், முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களின் நம்பிக்கை அமைப்பில் அசைந்துள்ளது.”
அவர் சுட்டிக்காட்டினார், "சரியான நேரத்தில் சொத்தின் உடைமையை வழங்கவில்லை, சில வசதிகளின் தவறான வாக்குறுதிகளை வழங்குதல் மற்றும் வேறு ஏதேனும் ஒன்றை வழங்குதல், முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து பணத்தை எடுத்தல் மற்றும் பின்னர் கட்டுமானத்தை தொடங்கவில்லை, மக்கள் கட்டிடதாரர்களிடம் நம்பிக்கையை இழந்து அவர்களை சீட்டர்களுக்கு எதிராக தொடர்ச்சியான பாதுகாப்பில் வைத்தல்," அரசாங்கத்தை நடவடிக்கையில் வைத்த மற்றும் ஆர்இஆர்ஏ சட்டத்தின் வளர்ச்சிக்கு அனுமதிக்கும் முக்கிய காரணம் இதுவாகும் என்றும் அவர் கவனித்தார்.
RERA என்பது ஒழுங்குமுறை அமைப்பு உரிமம் அல்ல
தற்போது ஹரியானா ரேராவிற்கு தலைமை வகிக்கும் திரு. கே.கே. கண்டேல்வால், சந்தைப்படுத்தப்பட்ட, முன்பதிவு செய்யப்பட்ட, விற்கப்பட்ட, தூண்டிவிடப்பட்ட அல்லது விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட எந்தவொரு திட்டமும் ரேராவுடன் கட்டாயமாக பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் என்று குறிப்பிட்டார். RERA உரிமம் அளிக்கவில்லை, இது திட்டம் பற்றிய தகவலை மட்டுமே பதிவு செய்கிறது.
சந்தைப்படுத்தப்பட்ட எந்தவொரு திட்டமும் RERA உடன் முதலில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் அனைத்து தகவல்களையும் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
தொழில்நுட்ப தலையீடு தயாரிப்புகளின் தரத்திற்கு பயனளித்துள்ளது
Speaking about the impact of technological advancement in the building and construction industry, Mr. Khandelwal mentioned how good quality tiles that were earlier available for Rs. 200 – Rs. 250 are now available for as low as Rs. 30 – Rs. 40. அவர் கூறினார்: "ஆண்டுகளில் அனைத்து துறைகளிலும் பொருள் செலவுகள் அதிகரித்துள்ளன என்பது அல்ல, பொருட்கள் செலவுகள் குறைந்துள்ள இடங்கள் உள்ளன, குறிப்பாக தொழில்நுட்ப முன்னேற்றத்துடன்."
மக்கள் அவர்கள் எவ்வாறு பார்க்கிறார்கள் என்பதையும் மற்றும் டைல்ஸ் வீட்டை சரிபார்க்கும்போது வாங்குபவர் பதிவு செய்யும் முதல் விஷயங்களில் ஒன்றாகும் என்றும் அவர் குறிப்பிட்டார்.
திரு. கேகே கண்டேல்வால் கட்டிடம் மற்றும் கட்டுமான தொழிற்துறை மூலம் வழங்கப்படும் தரம் மற்றும் சேவைகளை குறிப்பிட்டார், இது மட்டுமல்லாமல் இதன் காரணமாக திட்டங்கள் விரைவாக நிறைவு செய்யப்படுகின்றன.
இப்போது நீங்கள் இங்கே மலிவான Vs பிரீமியம் வீட்டு வசதியில் முழு நிகழ்ச்சியையும் காணலாம்.
கீழே உள்ள காட்சியின் போது திரு. கேகே கண்டேல்வால் என்ன சொன்னார் என்பதை காணுங்கள்:
ஒரு புதிய இந்தியா ஓரியண்ட்பெல் டைல்ஸ் உருவாக்குவதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் சிந்தனை தலைவர்கள் மற்றும் பாலிசி உருவாக்குபவர்களை ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மீண்டும் கற்பனை செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
