டிவி9 பரத்வர்ஷ் உடன் இணைந்து, இந்தியாவின் நம்பர். 2 ஹிந்தி நியூஸ் சேனல், ஓரியண்ட்பெல் டைல்ஸ் 'ஒரு புதிய இந்தியாவை உருவாக்குதல்' என்ற ஒரு வகையான நிகழ்ச்சியின் இரண்டாவது நிகழ்ச்சியை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.’ இந்த நிகழ்ச்சி என்பது ஒரு மூன்று பகுதி தொடர் ஆகும், இது கொள்கை உருவாக்குபவர்கள், முக்கிய கட்டிடக்காரர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இருந்து முன்னணி சிந்தனை தலைவர்களை ஒன்றாக கொண்டு வருவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, குறிப்பாக இந்த கோவிட் பிந்தைய சகாப்தத்தில்.
தொடரின் இரண்டாவது நிகழ்ச்சியில் கலந்துரையாடலின் தலைப்பு "தரத்துடன் மலிவானது" மற்றும் இந்த நிகழ்ச்சியில் உள்ள குழுவாளர்கள் திரு. தீபக் கபூர், இயக்குனர் குல்ஷன் ஹோம்ஸ், திருமதி. மீது மாதூர், இயக்குனர் ஜிபிஎம் கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் திட்டமிடப்பட்டவர்கள், திரு. ராஜீவ் நேரு, ஆர்ஐசி-கள் ஆகியோர் இருந்தனர்.
திரு. தீபக் கபூர், இயக்குனர், குல்ஷன் ஹோம்ஸ் டெல்லி/NCR முழுவதும் உள்ள பில்டர்களுக்காக பேசினார் மற்றும் நீண்ட காலத்தில் தரம் அவுட்வெய்ஸ் ஏன் மலிவானது.
உண்மைத் துறையை மீண்டும் கற்பனை செய்வதற்காக ஒரு புதிய இந்தியாவை உருவாக்குவதற்கான இரண்டாவது நிகழ்ச்சியில் திரு. தீபக் கபூர் கூறினார்.
நாட்டின் ரியல் எஸ்டேட் வெற்றிகரமாக இருந்தால் மட்டுமே ஒரு நாடு வெற்றி பெற முடியும்.
இன்று, ஒவ்வொரு இந்தியரின் கனவும் ஒரு புதிய இந்தியா, ஒரு வளர்ச்சியடைந்த இந்தியாவை பார்ப்பது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் அதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கும். ஒரு நாடு முன்னேறும்போது, பெரிய படத்தில் வெறும் ஃப்ளைஓவர்கள், நெடுஞ்சாலைகள், விமான நிலையங்கள் மட்டுமல்லாமல், நாட்டின் ஒவ்வொரு குடிமகனுக்கும் அவர்களின் தலையில் ஒரு கூரை உள்ளது மற்றும் அவர்களின் சொந்த வீடு உள்ளது என்ற உண்மையையும் சார்ந்துள்ளது. இந்த தர்க்கத்தின் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முக்கியத்துவம் நிறைய அதிகரிக்கிறது.
குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன், அதிக மக்கள் தங்கள் கனவுகளின் வீடுகளை வாங்க முடியும் என்பதால் வீடுகளுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவை உள்ளது. ஆனால், ஒரு வீட்டில் வாங்குபவர்கள் என்ன தேடுகிறார்கள்? நன்றாக, அவர்கள் இரண்டு விஷயங்களை தேடுகிறார்கள்: மலிவான தன்மை மற்றும் தரம். இந்த சூழ்நிலையில், இலாபங்களை இழக்காமல் மலிவுத்தன்மை மற்றும் தரத்தை சமநிலைப்படுத்துவதற்காக ரியல் எஸ்டேட் துறை எதிர்கொள்ளும் சிரமங்கள் யாவை.
“குல்ஷன் ஹோம்ஸின் திரு. தீபக் கபூர் கூறுகிறார்," தரம் மற்றும் மலிவான தன்மை இரண்டு அம்சங்களை கொண்டுள்ளது.
முதல் அம்சம் திரு. கபூர் சொல்கிறார், அந்த தரம் மற்றும் மலிவு தன்மை கையில் செல்லுகிறது. ஒரு வீட்டின் மலிவான தன்மை பயன்படுத்தப்பட்ட தயாரிப்பின் செலவைப் பொறுத்தது மற்றும் வீட்டின் தரம் எவ்வளவு மலிவானது என்பதைப் பொறுத்தது. இரண்டாவது அம்சம் என்னவென்றால், மலிவான தன்மை மற்றும் தரம் எப்போதும் ஒருவருக்கொருவர் முரண்பாடாக இருக்கும் ஒரு பொதுவான தவறான கருத்து உள்ளது. பெரும்பாலான மக்கள் ஏதாவது மலிவானதாக இருந்தால் அது குறைந்த தரமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் அது விலையுயர்ந்ததாக இருந்தால் தரம் சிறந்ததாக இருக்க வேண்டும் என்று நினைக்கின்றனர். இது உண்மையல்ல.
தற்போது நிறைய அரசாங்க கொள்கைகள் மற்றும் அதிகரித்து வரும் மூலப்பொருட்கள் செலவுகள் காரணமாக ஒரு லாபம் ஈட்டும் போது மலிவான மற்றும் நல்ல தரத்தில் உள்ள வீடுகளை வழங்குவது கடினமாகிறது. அதைப் பற்றி கருத்து தெரிவிக்கும்போது, திரு. கபூர் ஒரு தரமான இறுதி தயாரிப்பை வழங்குவது விலையுயர்ந்த மூலப்பொருட்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியமில்லை என்று சுட்டிக்காட்டினார். சரியான செயல்முறை மற்றும் ஸ்டெல்லர் வேலைப்பாட்டைப் பயன்படுத்தி மலிவான பொருளைப் பயன்படுத்தி தரமான தயாரிப்பையும் வழங்கலாம்.
தரமான உற்பத்தியைப் பெறுவதற்கு விலையுயர்ந்த பொருட்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியமில்லை என்று இராணுவத்தின் உதாரணத்தை மேற்கோள்காட்டி திரு.கபூர் விளக்கினார். பெரும்பாலான இராணுவ பாரக்குகள் வழக்கமான பிரிக்குகளைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படுகின்றன மற்றும் சுனா (லைம்ஸ்டோன்) உடன் காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன. ஆனால் ஒருவர் தங்கள் வேலைப்பாடு உயர்ந்தது என்பதையும், அனைத்து பிரிக்குகளும் சரியாக உயர்த்தப்படுவதையும் அவர்கள் பார்ப்பார்கள். எனவே, இது பொருள் மட்டுமல்லாமல் ஒரு வீட்டின் தரத்தையும் மலிவான தன்மையையும் பாதிக்கும் வேலைப்பாட்டையும் பற்றியது.
தரத்துடன் மலிவான தன்மையின் மீது நீங்கள் இப்போது முழு நிகழ்ச்சியையும் காணலாம்.
ஒரு புதிய இந்தியா ஓரியண்ட்பெல் டைல்ஸ் உருவாக்குவதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் சிந்தனை தலைவர்கள் மற்றும் பாலிசி உருவாக்குபவர்களை ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மீண்டும் கற்பனை செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
